El Instituto para Devolver al Pueblo lo Robado (Indep) ha enfrentado dos fracasos consecutivos al intentar subastar la propiedad donde fue abatido Nemesio Oseguera Cervantes, mejor conocido como ‘El Mencho’, líder del Cártel Jalisco Nueva Generación.
La cabaña se encuentra ubicada en el Lote 10, Manzana 8 del exclusivo Fraccionamiento Tapalpa Country Club, en el reconocido pueblo mágico de Jalisco. A pesar de estar en una zona de alta plusvalía, nadie ha mostrado interés en adquirirla.
El precio de salida es de 12 millones 939 mil 520 pesos, pero en ambas subastas públicas ningún postor ha levantado la mano para ofertar por la propiedad.
El problema principal es lo que los expertos llaman «estigma inmobiliario». Este fenómeno ocurre cuando el valor comercial de una propiedad se ve afectado negativamente por eventos trágicos o violentos que ocurrieron en el lugar.
En este caso, el hecho de que ‘El Mencho’ pasara sus últimos días en la cabaña y fuera abatido ahí en febrero de 2026 ha convertido la propiedad en un bien difícil de vender, sin importar su ubicación privilegiada.
Durante los operativos, las autoridades encontraron en el interior diversos objetos personales del capo. Entre ellos destacan un altar dedicado a la Virgen de Guadalupe y una carta con el Salmo 91, además de medicamentos y equipo médico relacionado con el tratamiento de insuficiencia renal que padecía.
El complejo Tapalpa Country Club se encuentra aproximadamente a 130 kilómetros de Guadalajara, cerca del kilómetro 5.4 de la carretera Tapalpa–San Gabriel. Es una zona boscosa reconocida por su turismo de alta gama.
El fraccionamiento cuenta con cabañas rústicas de lujo, amplios terrenos arbolados y está rodeado de negocios turísticos como el Hotel Tapalpa Country Club con campo de golf, Cabañas Ubuntu, Cabañas de los Pastores y Relicario Campestre, entre otros.
La zona ganó notoriedad en 2024 cuando se realizaron cateos en Cabañas La Loma, tras versiones que señalaban el lugar como posible escondite de Oseguera Cervantes.
Ahora el Indep deberá evaluar nuevas estrategias para lograr vender esta propiedad incautada, cuyo objetivo es convertir bienes del crimen organizado en recursos para programas sociales. Sin embargo, el peso simbólico de lo ocurrido parece superar cualquier atractivo comercial que pueda ofrecer la cabaña.
